2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
高槻市
53.9万円/㎡
前年比+43.7%
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グランノア高槻阿武山LUCE
大阪府高槻市奈佐原二丁目
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩50分
2003年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,979万円
35.2万円/㎡
1,554
2,504
3,454
4,404
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,454万円
29.6万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
グランノア高槻阿武山LUCE
2,998万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 84.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,998万円 | 35.4万円 | 4階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/27 | 2,899万円 | 34.3万円 | 5階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 2,899万円 | 33.5万円 | 5階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 3,180万円 | 37.6万円 | 4階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 2,830万円 | 32.1万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,500万円 | 28.5万円 | 2階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,500万円 | 28.3万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 29.3万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,680万円 | 30.5万円 | 2階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,780万円 | 31.6万円 | 2階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 33.8万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 36.1万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,280万円 | 37.2万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 3,380万円 | 38.3万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | グランノア高槻阿武山LUCE 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,998万円 | 35.4万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランノア高槻阿武山VENTO 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,780万円 | 30.5万円 | 91.12㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/09 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅43分 | 3,280万円 | 33.2万円 | 98.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/15 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/10 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,200万円 | 28.4万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/29 | 高槻日吉台アーバンコンフォート 高槻市日吉台四番町 | 高槻駅39分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/26 | 藤和高槻日吉台ホームズ 高槻市日吉台四番町 | 高槻駅38分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/24 | ダイアパレス高槻緑ケ丘 高槻市緑が丘二丁目 | 高槻駅38分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | イトーピア高槻赤大路 高槻市赤大路町 | 摂津富田駅12分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/08 | ユニ・アルス高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、高槻市では43.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は高槻市の平均と比較して34.3%割安です。