2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
高槻市
52.3万円/㎡
前年比+23.2%
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グランノア高槻阿武山LUCE
大阪府高槻市奈佐原二丁目
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩50分
2003年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
3,438万円
40.6万円/㎡
1,498
2,792
4,085
5,379
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜4,085万円
33.0万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
グランノア高槻阿武山LUCE
2,899万円（34.3万円/㎡）/ 5階 / 84.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,899万円 | 34.3万円 | 5階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,500万円 | 28.5万円 | 2階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,500万円 | 28.3万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 29.3万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,680万円 | 30.5万円 | 2階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,780万円 | 31.6万円 | 2階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 33.8万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 36.1万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,280万円 | 37.2万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 3,380万円 | 38.3万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | グランノア高槻阿武山LUCE 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,899万円 | 34.3万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランノア高槻阿武山VENTO 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,780万円 | 30.5万円 | 91.12㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/27 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,698万円 | 38.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/15 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/10 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,200万円 | 28.4万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/10 | 高槻日吉台アーバンコンフォート 高槻市日吉台四番町 | 高槻駅39分 | 2,330万円 | 31.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、高槻市では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は高槻市の平均と比較して34.4%割安です。